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Jahrhundert-Projekt Südbahnhof
An der Stelle von ungenutzten Fabrikhallen, öden Industriebrachen und dem gesichtslosen Bahnhofareal soll mit dem Projekt „Südbahnhof Horw“ ein neuer Stadtteil für 520 Wohnungen, 1'700 Arbeitsplätzen, einem Stadtpark und einem neuen Bahnhofplatz entstehen.
Der Kanton Luzern hat das Potenzial des 110'000 Quadratmeter grossen Areals rund um den Horwer Bahnhof (7 Minuten vom Bahnhof Luzern entfernt) und das Ziegeleiareal erkannt und das Gebiet einem sogenannten „Entwicklungs-Schwerpunkt“ ESP zugeordnet. Der Gemeinderat Horw hat die Chance gepackt und in den letzten fünf Jahren ein Konzept entwickelt, um hier einen neuen, gesamtheitlichen Stadtteil zu entwickeln. Dabei wurde gezielt und strukturiert mit den Grundeigentümern zusammengearbeitet.
Was ist geplant?
Der Bebauungsplan Südbahnhof Horw hat generell drei Akzente.
- Herzstück: S−Bahnstation und der neue Bahnhofplatz in städtischer Prägung bilden das Herzstück, den Dreh− und Angelpunkt für Zu-und Wegpendler und auch das Scharnier zum unmittelbar angrenzenden “Campus Süd“ der Hochschule Luzern – Technik & Architektur. Mit der Eröffnung der tiefgelegten Zentralbahn in Luzern und der Einführung eines Taktfahrplans im 15-Minutenrhytmus wird Horw über eine spürbar verbesserte Anbindung durch den öffentlichen Verkehr verfügen.
- Zentrumserweiterung: Auf der Ostseite zwischen Horw Zentrum und Bahnhof bilden Verkaufs-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe den Schwerpunkt. Der Wohnanteil beträgt in diesem Gebiet mindestens 20 Prozent und steigt im weiteren Umkreis an. Zum Rand der neuen Überbauung hin sind dann auch reine Wohnbauten möglich.
- Wohnpark: Auf der Westseite, angrenzend an das Bahnareal, wird ein Stadtpark geschaffen dem sich ein Wohnquartier mit grosszügigem Aussenraum anschliesst. Entlang der Ringstrasse im Norden schirmt ein gewerblicher Längsbau die Wohnbauten vom Verkehrslärm ab. Am Kreisel Steinibach, auf Krienser Gebiet, wird ein zehngeschossiges gemischt nutzbares Gebäude die Überbauung abschliessen. Die beiden Gewerbebauten werden direkt ab der Ringstrasse erschlossen. Zwischen den Gewerbebauten im Norden und dem Wohnpark im Süden wird der zu verlegende Steinibach eine naturnahe Zäsur bilden.
Qualität und Nachhaltigkeit sind wichtige Aspekte der Planung. Die Neubauten müssen bezüglich Energieeffizienz einen sehr hohen technischen Qualitätsstandard erreichen (Minergie-P, Minergie-A, Minergie-Eco oder vergleichbar). Zur Erreichung einer hohen Qualität der Aussenräume sind mit der Bauplanung über die verschiedenen Baufelder separate Freiraumkonzepte vorzulegen. Die Gemeinde steht bei ihren Bestrebungen, das Projekt Südbahnhof in einer hohen städtebaulichen und architektonischen Qualität umzusetzen, eine Fachkommission zur Seite. Durch einen frühzeitigen Miteinbezug der Fachkommission sollen die Bauplaner unterstützt und Leerläufe vermieden werden.
Projektverfasser
Das Projekt Südbahnhof wurde entworfen von Lengacher Emmenegger Architekten ETH SIA BSA, Luzern, Emch+Berger WSB AG (Verkehr und Raumplanung), Emmenbrücke, und Fahrni Landschaftsarchitekten, Luzern.
Eigentümerinnen und Eigentümer
Private Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer, Gemeinde Horw.
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